Las autoridades iraníes ejecutaron a un hombre acusado de pertenecer al grupo militante sunnita Jaish al-Adl y de participar en ataques contra las fuerzas de seguridad en el sureste del país, según anunció el poder judicial.

El condenado, Amer Ramesh, fue arrestado durante una operación antiterrorista en la zona de Pirsahrab, en el condado de Chabahar, provincia de Sistán y Baluchistán, informó el sitio web Mizan.

Israel nombró a su primer embajador en Somalilandia, meses después de reconocer a este territorio separatista del Cuerno de Africa, indicó este domingo el ministerio de Relaciones Exteriores.

En diciembre, Israel se convirtió en el primer país del mundo en reconocer como Estado a Somalilandia, que declaró su autonomía de Somalia en 1991 tras una guerra civil.

“Irán sigue dando gran importancia a sus relaciones con los estados del Golfo Pérsico y sigue comprometido a fortalecer la confianza mutua y la cooperación constructiva”, dijo el portavoz del Ministerio de Asuntos Exteriores iraní, Esmaeil Baghaei.

El ejército israelí informó que este sábado lanzó una serie de ataques en el sur del Líbano, que dejaron al menos seis muertos, pese al alto el fuego entre ambos países, prorrogado el día anterior por otras tres semanas para dar margen a las negociaciones de paz. La ofensiva se produce en medio de los enfrentamientos que Tel Aviv mantiene en la frontera con Hezbollah.

Si bien el alto el fuego acordado ha sido violado repetidamente por ambas partes, ha supuesto una reducción significativa de las hostilidades entre los dos países, pero Israel y la milicia Hezbollah, respaldada por Irán, han seguido enfrentándose en la frontera sur, donde el ejército israelí mantiene soldados en la zona de amortiguación autoproclamada.

Palestina celebra este sábado unas elecciones locales de gran relevancia política. Por primera vez en dos décadas, los ciudadanos de Gaza acudirán a las urnas en un territorio atravesado por la guerra, mientras que en Cisjordania la votación se retoma tras el inicio del conflicto entre Israel y Hamás.

Si bien en Cisjordania hubo elecciones municipales en 2017 y en 2021-2022, en Gaza son las primeras desde las legislativas de 2006, ganadas por el movimiento islamista de Hamas, que esta vez no cuenta con presencia en las listas.

El presidente estadounidense afirmó que los iraníes enviaron una nueva propuesta de paz, pero que “podría haber sido mejor”, y la rechazó. “Nos entregaron un documento que podría haber sido mejor, y curiosamente, inmediatamente después de cancelarlo, en 10 minutos recibimos otro mucho mejor”, declaró Trump a los periodistas el sábado antes de abordar el Air Force One para regresar a Washington desde Florida, reportó AP.

Sostuvo que “ofrecieron mucho”, aunque no brindó más detalles. Sin embargo, recalcó que una de sus condiciones es que Irán “no tenga armas nucleares”. Trump afirmó que Estados Unidos “negociará por teléfono y pueden llamarlos cuando quieran”, antes de añadir: “Tenemos todas las de ganar”.

Donald Trump asegura que la Armada de Estados Unidos se encuentra sacando minas iraníes en el estrecho de Ormuz, indicó The Guardian. Expertos consultados por el medio inglés señalaron que el proceso podría durar meses.

WASHINGTON.- El jueves por la mañana, hora de Washington, un alto funcionario iraní escribió en X que los combatientes del país estaban ocultos en cuevas marinas cerca del estrecho de Ormuz, preparándose para “devastar a los agresores”.

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La oficina del gobernador de California, Gavin Newsom, compartió recientemente un informe en el que resaltó el impacto del aumento del salario mínimo para trabajadores de restaurantes. Según los datos oficiales, la medida ayudó a mejorar las condiciones laborales y los ingresos de más de 730 mil empleados en todo el estado y no generó efectos negativos significativos.

Qué dice el estudio de UC Berkeley sobre el salario mínimo de US$20 en California

Un nuevo estudio del Centro de Dinámica Salarial y Laboral de la UC Berkeley, publicado este mes, reveló que la política aumentó significativamente el salario de los trabajadores sin impacto en los empleos.

Si bien provocó un aumento de costos, los autores sostienen que fue mínimo: unos seis centavos por una hamburguesa de 4 dólares.

“Este estudio reafirma que nuestro compromiso con salarios justos para los trabajadores de comida rápida no solo beneficia a las familias trabajadoras, sino que también fortalece nuestra economía”, sostuvo Newsom mediante un comunicado de prensa.

En esa línea, agregó que la economía del Estado Dorado prospera porque se realizan inversiones “en la gente, se prioriza la sostenibilidad y se apuesta al poder de la innovación”.

La medida entró en vigor el 1° de abril de 2024, cuando California implementó un salario mínimo de US$20 por hora para los trabajadores de grandes cadenas de restaurantes de comida rápida y bares de refrigerios y bebidas no alcohólicas. El nuevo estándar corresponde al 69% de los ingresos medios estatales a tiempo completo.

Los datos clave del informe sobre salarios en cadenas de comida rápida de California

De acuerdo con la oficina de Newsom, los datos más importantes recopilados en el informe consisten en:

• El aumento del salario mínimo en California incrementó los ingresos de los trabajadores de comida rápida cubiertos por la ley en un promedio del 11% y no redujo el empleo.
• El precio de la comida rápida subió solo un 1,5%, lo que equivale a unos seis centavos por una hamburguesa de US$4.
• Las empresas lograron absorber los costos a través de sus márgenes de ganancia. Además, los empleadores reportaron una mejor retención de empleados y la capacidad de atraer trabajadores más calificados.

Para llegar a estas conclusiones, los investigadores Michael Reich y Denis Sosinskiy utilizaron métodos de estudio de eventos de diferencia en diferencias (“differencein-differences”) y triple diferencia.

El análisis se basó en datos granulares de nóminas de Square, ofertas de trabajo de Glassdoor, datos de movilidad de Advan y precios recopilados de más de 2000 restaurantes en California.

Qué trabajadores reciben el salario mínimo de US$20 en California y quiénes quedan alcanzados

El Departamento de Relaciones Industriales (DIR, por sus siglas en inglés) señala en su sitio web oficial que, para ser considerado un restaurante de comida rápida, el establecimiento debe cumplir con todos los siguientes criterios:

• Ofrecer servicio de mesa limitado o nulo, en el que los clientes piden comida o bebida y pagan por ella antes de consumirla.
• Formar parte de una cadena de al menos 60 establecimientos en todo EE.UU. Los locales comerciales externos (ubicados geográficamente lejos del restaurante), donde los empleados realizan tareas administrativas, de almacén o de preparación de alimentos, no se contabilizan para el total.
• Dedicarse principalmente a la venta de alimentos y bebidas para consumo inmediato.

De este modo, todos los empleados que trabajen para un comercio que cumpla con estos requisitos deben recibir el sueldo de US$20 como mínimo. A diferencia de otros establecimientos gastronómicos, en los locales de comida rápida el empleador no puede utilizar las propinas como crédito para cumplir con su obligación de pagar el salario por hora.

Junto con el incremento del sueldo base, la ley AB 1228 creó el Consejo de Comida Rápida. Este panel está integrado por representantes designados de la industria de restaurantes de comida rápida, franquiciados o propietarios de restaurantes, empleados de restaurantes de comida rápida, defensores de los empleados de restaurantes de comida rápida y un miembro independiente del público.

De acuerdo con el DIR, el Consejo de Comida Rápida se reúne periódicamente para desarrollar nuevos estándares mínimos de empleo específicos para la industria. Los estándares podrían incluir futuros aumentos del salario mínimo, así como horarios y condiciones laborales para “garantizar y mantener la salud, la seguridad y el bienestar de los trabajadores de restaurantes de comida rápida, y proporcionarles el sustento necesario para una vida digna”.

Este domingo a partir de las 9, el piloto Franco Colapinto, integrante del equipo Alpine, realizará finalmente la exhibición a bordo de un monoplaza de Fórmula 1. El recorrido, si bien está armado para que el público pueda disfrutar de esta experiencia en la Ciudad, provocará cortes de calles y desvíos de tránsito durante buena parte de la jornada.

Según indicaron desde el gobierno porteño, el multitudinario evento —en el que se espera la asistencia de 500.000 personas— contará con cuatro salidas de pista, fanzones, boxes, gradas para los asistentes, foodtrucks, activaciones para el público, escenarios y pantallas. Las autoridades recomendaron a los ciudadanos evitar la zona del barrio de Palermo para evitar mayores dificultades.

El operativo de seguridad comenzó el miércoles, cuando se implementó el cierre total de la avenida Iraola, entre Sarmiento e Infanta Isabel, para avanzar con el armado de las estructuras principales. Asimismo, este sábado se sumó el cierre total de la avenida del Libertador entre Bullrich y Casares, además de la avenida Sarmiento entre Figueroa Alcorta y Colombia.

También se bloqueó el tránsito en calles transversales consideradas “críticas” como Sinclair, Godoy Cruz, Buschiazzo, Fray Justo Santa María de Oro, República de la India, Lafinur, República Árabe Siria y Ugarteche en el tramo comprendido entre Juan Francisco Seguí y Libertador.

Los cortes para este domingo

Si bien el operativo de cortes comenzó durante la semana pasada, el perímetro se endurecerá a partir de la mañana de este domingo. Entre las 7 y las 23.30, la restricción total afectará a un radio que incluye tramos de las avenidas Cerviño, Scalabrini Ortiz y Jerónimo Salguero, además de calles como Cavia, Juncal, Beruti y Demaría.

De esta forma, las calles y avenidas que tendrán un cierre durante las horas que comprende el evento serán las siguientes:

• Sinclair entre Av. Del Libertador y Juncal y de la calle Godoy Cruz entre Av. Del Libertador y Av. Santa Fe.
• Pje. Juan A. Buschiazzo entre Av. Del Libertador y Juan Francisco Segui.
• Fray Justo Sta. María de Oro entre Av. Del Libertador y Av. Santa Fe.
• John Fitzgerald Kennedy entre Juan Francisco Segui y Av. Cerviño.
• Av. Colombia entre Av. Del Libertador y Av. Sarmiento.
• Juan Francisco Seguí entre Vias Ferrocarril San Martin y Jerónimo Salguero.
• Demaría entre Vías Ferrocarril San Martin y John Fitzgerald Kennedy.
• Av. Cerviño entre Vías Ferrocarril San Martin y Jerónimo Salguero.
• Juncal entre Vías Ferrocarril San Martín y Fray Justo Sta. María de Oro.
• Beruti entre Vías Ferrocarril San Martín y Fray Justo Sta. María de Oro.
• República de la India entre Av. Del Libertador y Cabello.
• Lafinur entre Av. Del Libertador y Av. Cerviño.
• República Árabe Siria entre Av. Del Libertador y Cabello.
• Ugarteche entre Av. del Libertador y Cerviño.
• Raúl Scalabrini Ortiz entre Av. del Libertador y Cerviño.
• Jerónimo Salguero entre Av. del Libertador y Cabello.
• Cavia entre Castex y Av. del Libertador.
• Av. Casares entre Castex y Av. Del Libertador.

El piloto argentino dará cuatro vueltas al recorrido demarcado entre las avenidas Del Libertador y Sarmiento. El evento está pautado con los siguientes horarios y actividades:

• 12.45: Colapinto comenzará las actividades en pista al subirse al Lotus E20 de 2012.
• 14.30: el piloto conducirá el legendario Flecha de Plata, el monoplaza que inmortalizó el quíntuple campeón mundial Juan Manuel Fangio.
• 15.15: Colapinto se sube nuevamente al Lotus para un segundo recorrido.
• 15.55: el pilarense saludará al público a bordo de un micro descapotable, como broche final de su exhibición.

En el perímetro afectado estará permitido el ingreso de los frentistas a sus cocheras presentando su DNI o factura que acredite el domicilio. Asimismo, el gobierno porteño anticipó que la venta ambulante estará prohibida en todo el sector del evento.

La organización dispuso la instalación de pantallas gigantes en ubicaciones estratégicas como el Planetario y el Monumento a los Españoles para mejorar la visibilidad. Para quienes no pudieron acceder a las entradas, que se agotaron minutos después de su puesta a disposición, la transmisión en vivo estará disponible a través de la señal de ESPN, además de las plataformas Disney+ Premium, Flow, DGO y Telecentro Play.

La naturaleza dejó de ser un lujo para transformarse en un aspecto indispensable para muchos. Vivir rodeado de verde cobra cada vez más protagonismo y sigue impulsando a los habitantes de la ciudad de Buenos Aires a mudarse a los alrededores.

Este fenómeno experimentó su auge durante la pospandemia, cuando se registró una fuerte migración hacia barrios cerrados. Años después, el tráfico y la escasez de servicios convencieron a algunos a volver a la urbe, sin embargo hay muchos que no renuncian a su sueño de vivir en un country.

Pasó de ser la avenida favorita de las marcas a tener la mayor cantidad de locales vacíos en menos de un año

“La vorágine de la pandemia frenó, pero las personas siguen eligiendo los barrios por estilo de vida”, comenta Alice Pfeiffer, broker inmobiliaria en Achaval Cornejo, sucursales Nordelta y Puertos.

Actualmente, la oferta de barrios cerrados no para de crecer. Con propuestas cada vez más completas, esta tipología busca diferenciarse ofreciendo todo lo necesario dentro de sus paredes: canchas de pádel, fútbol, juegos para los niños, piletas, caballerizas, gimnasios, lagunas, incluso supermercados, colegios y universidades.

“La demanda en barrios cerrados se volvió mucho más selectiva, exigente y racional”, señala Soledad Ramos, directora sucursal Nordelta en L.J.Ramos.

¿Dónde se encuentran las oportunidades?

La zona norte del Gran Buenos Aires -con Pilar, Tigre y Escobar como protagonistas- agrupa gran parte de las opciones de esta tipología.

“El crecimiento sigue concentrándose principalmente en el corredor norte, con zonas como Escobar y Tigre muy dinámicas”, declara Alan Flexer, gerente de la sucursal San Isidro en Narvaez, y agrega que aunque Pilar continúa siendo referente histórico, Escobar ganó protagonismo en los últimos años a partir de nuevos proyectos.

Dentro de este corredor, también emergen subzonas con fuerte desarrollo: “Hay sectores como el corredor de Camino de los Remeros en Tigre y áreas cercanas a San Isidro, donde se combina cercanía urbana con calidad de entorno", explica el especialista.

A su vez, comienza a consolidarse un nuevo eje en expansión: Campana y Exaltación de la Cruz. “Hoy tiene gran demanda y muchas ofertas que no hay en el mercado”, destaca Lucas Flores, coordinador de Emprendimientos en Toribio Achával.

Sin embargo, el crecimiento no se limita al norte. En la zona sur, Canning se posiciona como uno de los nuevos protagonistas. Ubicado a unos 40 minutos de la ciudad, sobre la Ruta 58, concentra más de 60 urbanizaciones —entre barrios privados, clubes de campo y condominios de alta gama— y es considerado por algunos desarrolladores como “el Pilar del Sur”. Entre sus proyectos más destacados se encuentran Saint Thomas, La Providencia y Pride.

¿Quiénes compran en barrios cerrados?

El perfil del comprador en barrios cerrados se mantiene bastante definido. Según coinciden los brokers, predominan las personas mayores de 40 años con hijos pequeños, que buscan un entorno más seguro y tranquilo. También aparecen compradores mayores de 60 años, con el “nido vacío”, que priorizan calidad de vida.

En cuanto al destino de las operaciones, predominan los usuarios finales. “Hoy representan el 70% de las compras, frente a un 30% de inversores”, indica Flexer. Sin embargo, se espera que la participación de este último grupo crezca, “ya que siempre el ladrillo fue visto como resguardo de valor”, agrega Ramos.

Los precios de los lotes

A la hora de decidir comprar en una urbanización cerrada es importante la consideración previa: ¿en qué barrio conviene?

Una de las variables a tener en cuenta son las expensas. Si bien pueden variar significativamente según la cantidad de amenities, los especialistas coinciden en que, aunque son un factor importante, no suele ser determinante.

“Las expensas no son decisivas, porque en la Ciudad también se pagan si vivís en un edificio”, explica Pfeiffer. En la misma línea, Flexer agrega que los compradores priorizan la calidad de los servicios, especialmente la seguridad, y están dispuestos a asumir cierto nivel de costos si el barrio lo justifica.

El otro factor clave es el valor de los lotes que varía considerablemente dependiendo la ubicación. En zonas como San Isidro, los terrenos van desde los US$200.000 y pueden superar el US$1.000.000, según Flexer. El especialista explica que los precios dependen de variables, entre las que se encuentra: la ubicación dentro del barrio con lote interno o perimetral, el entorno inmediato, la orientación, la cercanía a la guardia, la calidad de la parquización y las visuales. Otros factores que detalla son la topografía del terreno y la presencia de arbolado consolidado.

En contraste, en el corredor sur -especialmente en Canning y San Vicente- los valores resultan más accesibles. Los lotes, que en promedio rondan los 600 metros cuadrados, pueden encontrarse desde US$25.000 hasta US$400.000, señala Claudia Madrid, gerente de Plataforma Canning en Toribio Achával.

Los precios en el norte de GBA pueden agruparse por zonas. Ramos detalla:

• En barrios premium de San Isidro: entre US$700/m² y US$900/m² para lotes de alrededor de 800 m²
• En Nordelta (barrios al lago central): valores similares, con superficies promedio de 1200 m²
• En Villanueva: entre US$300/m² y US$400/m² para lotes de 700 m² bien ubicados
• En Pilar (por ejemplo, Ayres de Pilar): entre US$400/m² y 500/m²
• En Puertos Escobar un excelente lote al lago central y 1000 m² promedio está entre US$500/m² y 600/m2

En plataformas como Zonaprop hay ejemplos concretos:

• En Pilar, un lote en Tortugas Country Club de 1125 m² alcanza los US$580.000, mientras que en Estancias del Pilar se encuentra en US$95.000.

• En Nordelta, en el barrio Carpinchos hay opciones de US$300.000. En el Yacht se encuentran a US$675.000.

• En Canning, se pueden conseguir precios más bajos: lotes en Saint Thomas Chico rondan los US$75.000, mientras que en barrios como La Magdalena o Puebla Canning se consiguen opciones desde US$45.000.

Otro aspecto interesante para analizar son los tamaños de los terrenos más solicitados. “Se observa una tendencia hacia productos más eficientes”, remarca Ramos y agrega que si bien siguen existiendo lotes grandes y casas de gran superficie, hay una creciente aceptación de lotes de 500 a 600 m². “El objetivo de esta reducción es bajar los costos de mantenimiento sin resignar calidad de vida ni espacio verde”, explica.

¿Lote o casa terminada?

En el contexto actual, la decisión entre comprar un lote o una propiedad construida está fuertemente condicionada por el costo de obra.

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“Hoy con la situación del país, comprar un lote es un muy buen negocio porque hay reventas a buen precio”, explica Pfeiffer y agrega que lo mejor es esperar a que el precio del metro cuadrado de construcción baje para comenzar a edificar.

Pero, si el comprador necesita la vivienda para mudarse en el corto plazo, la ecuación cambia. Flexer señala que con los costos de construcción elevados, muchos optan por viviendas terminadas. “En 2025 la demanda de lotes fue menor, ya que al no haber un precio certero para el m² de construcción, la gente se inclinaba a comprar casas construidas, poder habitarlas rápidamente y, en todo caso, encarar alguna remodelación”, concuerda Madrid.